Stambeni kredit po posebnim uslovima

• Banka odobrava kredit u iznosu od 10.000 KM do iznosa kreditne sposobnosti korisnika kredita.

  Iznos kredita može biti uvećan za iznos do 10.000 KM za koji nije potreban dokaz o namjeni.

Fizička lica sa stalnim mjesečnim primanjima mogu koristiti kreditna sredstva u svrhu kupovine, izgradnje, poboljšanja energetske efikasnosti i rekonstrukcije stambenog prostora, legalizaciju individualnih stambenih objekata i otplatu stambenog kredita u drugoj banci.

Korisnik kredita može izabrati jednu od ponuđenih varijatni i to:

• Za kredite do 5 godina: 3,49% godišnje – fiksno (EKS od 3,95%, godišnje);
• Za kredite do 10 godina: 4,99% godišnje – fiksno (EKS od 5,36%, godišnje);

• Za kredite do 15 godina: 3,85% godišnje za prvih 5 godina – fiksno, a nakon toga 12M Euribor + 3,85% godišnje – promjenljiva. Minimalna ukupna kamatna stopa 3,85% godišnje (EKS od 4,11% godišnje).
• Za kredite od 15 do 25 godina: 4,15% godišnje za prvih 5 godina – fiksno, a nakon toga 12M Euribor + 4,15% godišnje – promjenljiva. Minimalna ukupna kamatna stopa 4,15% godišnje (EKS od 4,38% godišnje).

• Za kredite do 10 godina: 12 M Euribor + 2,80% godišnje, promjenljiva. Minimalna ukupna kamatna stopa iznosi 3,963% godišnje (EKS od 4,28% godišnje).
• Za kredite do 15 godina: 12 M Euribor + 3,25% godišnje, promjenljiva. Minimalna ukupna kamatna stopa iznosi 4,413% godišnje (EKS od 4,70% godišnje)
• Za kredite preko 15 godina: 12 M Euribor + 3,55% godišnje, promjenljiva. Minimalna ukupna kamatna stopa iznosi 4,713% godišnje (EKS od 4,97% godišnje).

Efektivna kamatna stopa zavisi od iznosa kredita, roka otplate i troškova koji ulaze u obračun iste.

• Bez naknade za obradu zahtjeva za dugoročne kredite do 30.09.2022. godine ako:

• je klijent korisnik elektronskog i/ili mobilnog bankarstva i ima izvršene najmanje tri transakcije u zadnjih mjesec dana,
• se uz stambeni kredit realizuje kreditna kartica ili kredit po transakcionom računu (bez naknade za prvu godinu korišćenja).

Za klijente koji ne ispunjavaju prethodne uslove i u slučaju odobrenja kredita bez upisa založnog prava na nekretninu, naknada za obradu kreditnog zahtjeva iznosi:

• 0,50% od iznosa kredita, min 50 KM, jednokratno – za klijente Banke,
• 0,75% od iznosa kredita, min 50 KM, jednokratno – za ostale.

• Ukoliko se kreditira 80% vrijednosti nekretnine: sudužnik (bračni drug), dvije bjanko mjenice potpisane od strane korisnika kredita, dvije bjanko mjenice potpisane od strane sudužnika, administrativna zabrana na primanja korisnika kredita i sudužnika i hipoteka na nepokretnu imovinu, uz polisu osiguranja sa rokom važenja do konačne otplate kredita, vinkuliranu u korist Banke;
• ukoliko se kreditira 100% vrijednosti nekretnine: sudužnik (bračni drug), jedan jemac, dvije bjanko mjenice potpisane od strane korisnika kredita i jemca, dvije bjanko mjenice potpisane od strane sudužnika, administrativne zabrane na primanja korisnika kredita, sudužnika i jemca i hipoteka na nepokretnu imovinu, uz polisu osiguranja sa rokom važenja do konačne otplate kredita, vinkuliranu u korist Banke.

U postupku odobravanja kredita, Banka može zatražiti i dodatne instrumente obezbjeđenja.